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一向是臺北市最高房價蛋黃區的城中市中心，仍然面臨老舊社區急需都更的困境，市府將挹注百億經費，希望讓海砂屋的南門市場、老舊的東門市場改建，成為帶動都市更新的引擎，加上未來中央的華光金融特區計畫，也讓周邊有更多的都市更新利多及誘因。
延宕多年的南門市場改建>迅速貸款終於有譜！
柯文哲市長上任滿三年多，北市府宣布推動南門、東門市場及華光特區三大公辦都更連動計畫，其實背後有最大企圖，就是希望藉由公辦都更的輪動改建，可以加速民間都更案的推動。北市都市更新處副處長陳信良說，整個東門、南門、華光特區的公辦都更推動，北市府更規劃在華光特四、特五興建800戶公共住宅，加上未來新東門市場樓上也有一百戶公宅使用。
以南北貨、傳統糕點聞名的南門市場，鑑定為海砂屋談了多年改建，卻遲找不出中繼點，市府過去曾評估華光特四、特五、甚至連華山大草原、中正一分局舊址等13處都評估，現在終於確定落腳華光特二基地，但市府將同步啟動另一個東門市場改建，規劃將南門、東門攤商集中到華光特二，仍引發攤商跳腳，南門市場自治會長王銓國痛批，市府規劃市場改進，根本是外行人做內行事，是要搞垮哪一個市場？
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一直苦於找不到中繼點的南門市場改建案，在行政院長賴清德點頭拍板後，國產署確定租借華光特二基地給市府作為中繼點，台北市副市長林欽榮宣布，南門市場改建民國108年啟動。
攤商質疑的不無道理，市場改建期長達至少三年，攤商最在乎的客源，要從原來市場跟著到中繼點，除了顧客習慣、還有交通距離，過去每每遇到市場改建，都有類似的困難，但現在北市府竟規劃將東門、南門中繼市場放在同一塊，對攤商來說，等同是要將過去東門、南門市場的不同客源打散，彼此搶生意。北市產發局長林崇傑認為兩個市場定位、客源不同，影響不大，不過後續會再與攤商溝通。
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甚至配合老房子保存再生、城中故事巷計畫，市府未來更將結合清大月涵堂、政大、淡大城區部，形塑大學文創街的意向。
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